Ремонт отмостки вокруг дома

Проектирование загородного дома процесс тщательный, и даже начинающие застройщики знают, все нюансы строительства и очевидных составляющих любого строения: фундамент, пол, стены, окна, двери, потолок и крыша. Но не все обращают внимание на еще один момент, который не является составной частью дома.

Зачастую, планирование асфальтового покрытия вокруг построения откладывают, полагая, что это не срочное дело, и оно может подождать. Но это неправильно, так как неправильная закладка изначально, при строительстве, может повлечь за собой необратимые последствия. Поэтому все нужно делать в определенной последовательности, особенно в таком важном вопросе, как проектирование и возведение жилья.

Когда не позаботились об отмостке

Часто, на тематических форумах, можно наткнуться на информацию о том, что у кого-то размыло фундамент, появились трещины у основания дома, или покосились угля помещения. На практике часто выясняется, что угроза исходит от грунтовых вод на фундамент ниже нулевого уровня и почве, которая подвержена вспучиванию от мороза. Но всего этого можно избежать, если вовремя позаботиться о защите фундамента постройки. Именно для этого и придумана была отмостка. Таким образом, она является обязательным составляющим для большинства разновидностей фундамента, а не прихотью проектировщика и строителей. Отнеситесь к этому с полной серьезностью!

По незнанию застройщиков дачных домов, эти работы часто пропускают, так как считают необязательными или даже лишними. Такого быть не должно. Основание дома становится беззащитным, и здание может попросту развалиться с течением времени, к тому же весьма непродолжительного. Разрушительная сила воды сделает свое дело.

Строительство отмостки по нормативам

Важность полосы из бетона или асфальта вдоль зданий мы выяснили, переходим к дальнейшим выяснением строительных нюансов, которые должны знать все, кто планирует строить загородный дом. Отмостка бывает двух видов: мягкая или жесткая. При прокладывании первой, следует использовать легкие плитки, гравий или газон. При втором варианте применяется бетон, камень, тротуарная плитка, камни.

Дальше мы быдем рассматривать, какие же ошибки могут допустить начинающие строители при закладывании то или иной отмостки.

Промах №1. Параметры и место расположения

Отмостка должна располагаться вдоль всего построения и быть водонепроницаемой. Длина равна периметру постройки. А какой же сделать ширину? Однозначно только одно – она ни в коем случае не должна быть узкой. Иначе произойдет очень грубая ошибка. Во время осадков, даже при хорошо продуманной системе сбора и слива дождевой воды, все равно капли будут попадать вниз. Но при этом они не должны падать на землю. Таким образом, ширину делайте из такого расчета, чтобы она была минимум на 20 см шире свеса кровли.

Кроме того, все строительные параметры четко описаны. Поэтому чтобы напомнить себе забытое или узнать что-то новое обратитесь к «Нормам и правилам проектирования комплексного благоустройства на территории г. Москвы МГСН 1.02-02 ТСН 30-307-2002». Документ содержит подробные указания: «Ширину отмостки для зданий и сооружений рекомендуется принимать 0,8-1,2 м, а в сложных геологических условиях (грунты с карстами) – 1,5-3 м».

Еще нужно добавить, что конструкция крыльца с лестницей, закрывает  доступ к внешней стенке основания дома. А это означает, что полоса бетона в этом месте должна быть шире, чтобы предотвратить попадание различных осадков ненужные места.

Промах №2. Скопление воды

Вода, капающая с крыши, скапливается на на отмостке, создавая лужи в непосредственной близости от нее. Это означает, что при ее планировании не учли угол наклона. Опираясь на те же нормативы проектирования  МГСН 1.02-02 ТСН 30-307-2002, становится ясно, что уклон нужно делать не менее 10%. Рассмотрим на примере, спроектированная отмостка планируется быть 1 метр шириной, а значит, разница по высоте продольных сторон монтируемой опалубки будут составлять 10 см и нисколько не меньше.

Необходимость диаметрального уклона

Отсутствие перепада по высоте может быть последствием неправильного цементирования цельной полосы. А именно, в процессе высыхания бетона, мастера не придали необходимый наклон, и раствор растекся в горизонтальном положении.

Дренажные системы отвода воды по всему внешнему периметру

Чтобы вода не беспокоила и не доставляла проблем, следует вмонтировать дренажные желоба. Они могут быть пластиковыми, сверху, как правило, они оснащены металлической решеткой. Подойдут и обычные пластиковые трубы, распиленные пополам и установленные на подготовленное основание для устойчивости.

Придание эстетического вида

Законченную отмостку  по всему краю лучше всего дополнить бордюрным камнем. Все в совокупности будет смотреться очень гармонично, и иметь завершенный вид.

Промах №3. Неправильно проведенные работы по бетонированию

Результатом такой ошибки будут появляющиеся по всей поверхности защитной полосы трещины. Это грозит многими проблемами основанию построения, о чем может догадаться даже ничего не понимающий в строительстве человек.

Бетонную смесь следует готовить из следующих компонентов: цемент М-200 и выше, заполнитель лучше выбрать крупный – щебень размером до 2 см, песок, вода.

Вы спросите, как можно сделать кучу ошибок при таком простом составе? Очень легко – при неправильной последовательности смешивания ингредиентов. Кроме того, ошибки в весовом соотношении составляющих: не следует измерять на глазок. Настоящий строитель, который строит здание крепким и надежным, чтобы оно стояло как можно дольше, не будет так легкомысленно относится с своему труду. На любой стройке найдет лишнее ведро, которое можно использовать в измерительных целях, что, кстати, очень удобно. А при наличии безмена, даже самого простого, взвешивание будет более точным. Более простые способы придумать затруднительно.

Соотношение компонентов для бетонной смеси

Обычно пропорции составляют из расчета их расхода на 1 м³. В конкретно данном случае будем рассчитывать соотношение ингредиентов для смеси бетона М 250. Эта марка наиболее популярна для подобных строительных работ. Итак, для расхода смеси М 250 на 1 м³ понадобится:

• цемент М-400 – 332 кг;
• щебенка – 1080 кг;
• песок – 750 кг;
• вода – примерно 215 литров.

Алгоритм внесения компонентов в раствор

Последовательность имеет важное значение. Самостоятельно придумывать порядок не следует, так как очередность продумана и проверена годами и не одним мастером. Квалифицированные специалисты настоятельно рекомендуют сначала смешивать сыпучие компоненты и только потом добавлять воду.

Продолжительность размешивания

Время вращения бытовой бетономешалки на стадии смешивания сухих составляющих равно 2 минуты, такое время смешивания понадобится после дозированного добавления воды.

Как избежать возникновение трещин

Во время заливки бетонного раствора в форму, предварительно проложите поперек специальные ленты из тонких брусков, они служат в качестве швов температурной компенсации. Бруски в этом случае незаменимы, так как с их помощью можно избежать трещин в будущем.

Делаем наклон и уплотняем

Заключительная стадия заливки отмостки – придание плотности слою раствора и соорудить поперечный уклон.  Для более качественной работы лучше взять в аренду виброплиту, с ее помощью все этапы будут завершены на высоком уровне.

Промах №4. Не утепленная отмостка

Ошибки на данном этапе приведут к неприятным результатам. Если проложенная полоса бетона не утеплена, то в зимний период пучинистые виды грунта: суглинка, глинистый, пылеватые суспеси – дадут морозное пучение, что скажется разрушительным воздействием на фундамент.

Достоинства утепления:

• При обычном типе грунта подобное укрепление будет служить защитой для фундамента от возможных трещин, которые могут образовываться при перемерзании попавшей в бетон воды;
• Сохраняет тепло в дома, снижая действие низких температур снаружи, что помогает экономить денежные средства на отоплении помещений.

По этим причинам нельзя пропускать утепление или пользоваться при этом некачественным материалом, так получится только хуже. Ассортимент товаров на рынке стройматериалов позволяет взять качественное средство и по приемлемой цене. Примером производителей, которые вызывают доверие профессиональных мастеров, служит компания «ТехноНИКОЛЬ» и ее продукция, к примеру, пенополистирол экструзионный (XPS) ТехноНИКОЛЬ CARBON ECO, размеры одного листа 580*1180*50 мм.

Пенопласт использовался в разных температурных режимах и в различных климатических зонах, поэтому можно смело сказать, что он надежный и проверенный, полностью отвечает заявленным производетелем параметрам:

• высокий уровень прочности механического напряжения;
• материал не впитывает воду;
• микроорганизмы, плесень, грибы, гнили и корни растительности не могут разрушить структуру пенополистирола.

Расчет затрат

Сейчас рассчитаем примерную стоимость утеплительных работ, учитывая, что на 1 м² средства понадобится около 160 рублей. Итак, имея домик 8*8 м, придется утеплять участок 36 м². Исходя из подсчета, необходимая сумма равна 6 тыс. рублей. Это небольшая сумма, учитывая то, что дом строится для долговременной эксплуатации.

Промах №5. Мягкое покрытие будет пропускать воду к фундаменту

При установке мягкого вида отмостки, можно положить верхние покрытие в виде утрамбованного гравия, газонной травы или метлахской плитки. Обратите внимание, что подобные средства нуждаются в прокладке дополнительного влагоизоляционного слоя.  Для этой цели как нельзя лучше подойдут профилированные мембраны PLANTER-geo от производителя «ТехноНИКОЛЬ», простилать ее следует, захватывая часть стены дома. Герметичность будет соблюдена, что обезопасит фундамент от доступа к нему осадков.

Какие технологии использованы в материале

Мембрана создана из двух слоев:

1. нижний – высокопрочный полиэтилен большой плотности, оснащен шипами, которые формируют зазор для дренирования, через который уходит поток воды;
2. верхний – выполнен геотекстилем, который фиьтрует воду и препятствует возникновению засоров в дренаже.

На приобретение этого материала потребуется 250 рублей за 1 м2.

Сделать качественную отмостку не сложно

Очень важно соблюсти выполнение всех условий, чтобы избежать ошибок при бетонировании или утеплении. Обратите внимание на качество стройматериалов, которые вы будете использовать. Не стоит экономить на этом этапе, в противном случае в скором времени, придется потратиться в гораздо большем размере, на исправлении всех недочетов. Рекомендуем использовать при возведении отмостки те материалы, которые упоминались в этой статье.

1. На утрамбованный песок уложить листы пенопропилена CARBON ECO – это меры утепления фундамента.
2. Для защиты от разрушительного воздействия воды сверху изоляционного слоя укладываем мембрану PLANTER-geo. Накладывать рекомендуется внахлест закрепление на 4 шипа и, помимо этого, проклеить стык клейкой лентой PLANTERBAND, слои нетканного материала так же закрепить между собой скотчем.
3. Далее приступаем к простилке заключительного слоя из камней, гравия или газона. Если выбрали для финишного покрытия плитка, то под нее дополнительно насыпаем песок.

Высокотехнологичные материалы вполне оправдывают свое существование, ведь с их помощью можно создать прочную и эстетичную отмостку, что важно для целостного восприятия дома и участка в целом. Созданная таким способом бетонная защита будет надежно оберегать фундамент на протяжении долгих лет.

Поделиться ссылкой: